omranacademy

توافق مشاركت در ساخت، يك توافق دو جانبه و خصوصي است كه مالك زمين به عنوان سرمايه‌گذار، زمين خود را به سازنده محول مي‌كند و هزينه‌هاي ساخت و ساز ساختمان توسط سازنده تامين مي‌شود. اين توافق مي‌تواند به عنوان يك سرمايه‌گذاري مشترك ميان سازنده و مالك تلقي شود. به عبارت ديگر، افرادي كه زمين دارند اما سرمايه كافي براي ساخت و ساز ندارند، با افرادي كه سرمايه دارند اما زمين مناسب براي احداث ساختمان را ندارند، همكاري مي‌كنند و در زمين مالك، ساختمان را احداث مي‌كنند.

مزايا مشاركت در ساخت براي مالك

مشاركت در ساخت براي مالك مزاياي متعددي شامل افزايش استحكام و نوسازي بنا، ساخت ملك بر اساس خواسته مالك، كاهش هزينه‌هاي نگهداري و تعمير دارد. علاوه بر اين، كسب سود بالاتر از فروش و عدم درگيري در پروسه ساختمان سازي از ديگر مزيت هاي مشاركت در ساخت براي مالكان است.

مزايا مشاركت در ساخت براي سازنده

بدون شك قراردادهاي مشاركت در ساخت مي‌تواند براي سازنده نيز مزاياي زيادي همراه باشند كه اين نوع قرارداد را متمايز از ساخت و سازهاي عادي مي‌سازند. از اصلي ترين مزيت هاي مشاركت در ساخت براي سازندگان مي توان به تقسيم ريسك ساخت ساختمان بين طرفين قرارداد و كاهش هزينه‌هاي مورد نياز براي سرمايه‌گذاري اوليه اشاره كرد.

منبع: سايت آكادمي عمران